Положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ применяются только к неустойке и потребительскому штрафу, который, по своей правовой природе, является разновидностью неустойки.
Суд не может снизить стоимость расходов на устранение недостатков объекта недвижимости, которые подтверждены заключением независимого эксперта или судебной строительно-технической экспертизой на основании данной нормы. Однако стоимость устранения дефектов может быть снижена судом на основании заключения судебного эксперта (если судебная экспертиза представит меньший расчет).