Данный пункт в передаточном акте не влияет на право дольщика на взыскание компенсации за допущенные застройщиком дефекты строительных и отделочных работ. Дольщик вправе обратиться с требованием об устранении недостатков или выплате денежной компенсации в течение гарантийного срока. Читайте подробнее о порядке предъявления претензий застройщику по качеству строительства и отделочных работ в статье юриста по ссылке.