Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Может ли застройщик (продавец) препятствовать проведению экспертизы?

Ответ от юриста

В случаях, когда передаточный акт между участником долевого строительства (покупателем) и застройщиком (продавцом) не подписан, то застройщик (продавец) может препятствовать проведению досудебной независимой строительно-технической экспертизы (например, не предоставляя доступ эксперту к объекту), так как формально данный объект до передачи дольщику и регистрации его права собственности принадлежит застройщику (продавцу). Если же квартира передана дольщику по акту, то дольщик вправе пользоваться квартирой по своему усмотрению и свободно приглашать эксперта для осмотра. При этом для предъявления требований застройщику после приемки квартиры у дольщика есть гарантийный срок. 

Что касается судебной строительно-технической экспертизы, которая обычно назначается по ходатайству застройщика (продавцов), то на практике мы не встречали случаев противодействия в её проведении застройщиками (продавцами). Дело в том, что в случае если застройщик (продавец) по каким-то причинам не пустит судебного эксперта на объект, то суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 79 ГПК РФ, вынесет решение по делу на основании расчёта независимой экспертизы, что обычно менее выгодно строительным компаниям.

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!