Дольщик может по собственной инициативе провести досудебную независимую строительно-техническую экспертизу качества объекта недвижимости. В этом случае, логично, что расходы на её проведение будет нести владелец квартиры (при заказе наших услуг по юридическому сопровождению мы готовы взять на себя 50 % или полную сумму расходов на проведение досудебной экспертизы). Стоимость проведения досудебной экспертизы по данной категории споров составляет в среднем 25 000 – 45 000 рублей. На цену влияет объём производимых экспертом исследований (так, например, в некоторых случаях дополнительно необходима экспертиза звукоизоляции или тепловизионная экспертиза квартиры) , квалификация эксперта и объем заключения.
При выборе экспертной организации рекомендуется обращаться в проверенные временем компании, имеющие все необходимые документы на используемое оборудование, подтверждения квалификации экспертов и готовые продемонстрировать примеры своих заключений.
Суд, по ходатайству стороны (истца или ответчика или их обоих) может назначить проведение судебной строительно-технической экспертизы качества квартиры. Затраты на её проведение будут возложены на сторону, которая ходатайствовала перед судом о её проведении. В случае, если о назначении экспертизы просили обе стороны, расходы на её оплату будут поделены между ними в равных долях. Стоимость проведения судебной экспертизы в отношении качества объекта недвижимости составляет в среднем 70 000 – 100 000 рублей.