Физические лица, являющиеся нерезидентами РФ, не имеют право на налоговые льготы. Следовательно, при продаже квартиры лицом, не являющимся резидентом РФ, не учитывается срок владения. Таким образом, для получения налогового вычета необходимо получить статус налогового резидента РФ.