Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Что такое «выкуп неустойки» и оказываете ли вы подобные услуги?

Ответ от юриста

Существуют компании, которые занимаются выкупом у дольщиков неустойки за нарушение сроков передачи им квартир застройщиками. Смысл этого бизнеса предельно прост – у дольщика покупается неустойка за одну сумму, а через суд у застройщика отсуживается сумма больше. Разница за вычетом уплачиваемых налогов составляет прибыль.

Сам процесс "выкупа неустойки" выглядит следующим образом: дольщик и юрфирма (чаще всего, ИП) заключают договор уступки права требования (договор цессии) неустойки, по условиям которого участник долевого строительства (цедент) передаёт организации или ИП (цессионарию) своё право на взыскание неустойки с застройщика через суд за определённое денежное вознаграждение, которое выплачивается, как правило, сразу.

В соответствии с частью 5 статьи 11 Закона № 214-ФЗ договор уступки прав требования неустойки (пени) не подлежит государственной регистрации.

Обычно  компании выкупают неустойку за просрочку передачи квартиры за 10 - 30 % от суммы, положенной дольщику по закону. Если дольщик будет взыскивать неустойку с застройщика в общем порядке, то исходя из практики, в среднем можно получить 50-70 % от заявленной суммы. В случаях, когда дольщик по каким-то причинам хочет быстро получить деньги или просто не желает ждать завершения судебного разбирательства, которое в суде общей юрисдикции занимает в среднем 3-6 месяцев, искать юриста – вариант с продажей неустойки вполне разумен и целесообразен.

Что касается нас, то мы в настоящее время не занимаемся выкупом (покупкой) неустойки у дольщиков.

Задать вопрос специалисту

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх